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要命了!100斤方管高空砸落126根都在晃!沪上一小区头顶都 发布时间:2022-09-26 04:50:41 来源:火狐体育在线指数 作者:火狐体育赛事    

  一声巨响,百斤方管轰然坠落。长宁区周家桥街道春天花园126根外立面饰条,螺丝锈蚀摇摇欲坠。126颗百斤“巨雷”悬在头顶,人命关天!外墙上,水泥石块高空砸下,楼道内,瓷砖空鼓纷纷掉落,地库里,窨井盖锈烂都是坑。隐患重重,险情连连,物业急急急,居民慌慌慌,但业委会就是慢慢慢。

  “咣当”一声巨响,100斤铝合金方管的外墙装饰条轰然坠落,去年4月份发生在春天花园小区的惊魂一幕,至今仍让小区居民心有余悸。

  近20年风吹雨打,螺丝锈蚀不堪重负,悬在居民头顶上的百斤“巨雷”竟有126根,有的仅靠细细铁丝圈住。楼道内,瓷砖大面积空鼓,大片掉落,居民走进走出,“意外”不知哪天就会降临。1000多户居民吓煞,物业更是急煞,但新业委会成立半年多,仍迟迟不解决。

  去年4月,春天花园“别墅区”52号重达100斤的外墙装饰条坠落,楼下人来人往,“意外”插肩而过。时至今日,小区126根3米多长的铝合金方管外墙装饰条中,有的仅靠3根细细铁丝圈住,摇摇欲坠、险象环生。

  在现场,新民晚报记者看到悬挂在“别墅区”61号门洞上方,从一楼竖到六楼的2根绿色铝合金方管,仅靠几根细细铁丝圈住,意外发生时根本起不到固定作用,仅能防止铝合金方管不砸向小区道路中央。

  小区2002年竣工至今,有居民1117户。近20年过去了,固定铝合金方管的螺丝早已锈蚀,意外随时都有可能发生。去年4月险情发生后,物业苦于经费紧张,无法加固整改,无法根除隐患,仅以铁丝圈住,降低风险范围。

  来到一幢住宅楼的二楼,暴露在记者眼前近6米高的复式楼层墙壁上,上半部的瓷砖已经被拆得干干净净。物业人员连续敲击多块剩余的墙面瓷砖,咚咚咚的空鼓声音清晰可辨。“之前瓷砖多次脱落,为防止发生伤人事故,我们暂时将上半部的瓷砖拆掉,但下半部的瓷砖仍存在安全隐患。如需全部整改,需要业委会批准。”物业人员指着楼道里上上下下的居民,忧心忡忡:万一砸到人,怎么办?

  在物业人员指引下,记者看到小区高层的飘窗窗台下,檐口三条突出的装饰条已残缺不全,部分水泥块早已掉落。

  除了“别墅区”,小区共有14个高层门洞,18层至28层不等。物业说:高层水泥块坠落,几乎幢幢都有可能发生。新民晚报记者在现场数了数,眼前这幢楼的18层、15层、13层、12层都存在檐口装饰条残缺,缺损的水泥块早已从高处坠落。

  一个空的易拉罐从15层抛下就能砸破头骨,更何况是超出其数倍重量的水泥块?2月27日,业委会业主接待日,有业主反映:72号楼有外墙装饰粉层块掉落,砸到了底楼院子里。业主们不寒而栗,天天提心吊胆。

  在小区地下车库,45个窨井盖已锈蚀烂掉。为防止有人“掉坑”,仅临时铺设了木板。但记者看到,物业人员的脚已能轻而易举地透过已被踩烂的木板踩进窨井。据物业统计,直通楼道的34扇车库防火门,近80%已经关不上。防火难,防盗也难。在车库的机动车出入口,记者发现,防火卷帘门已经锈迹斑斑,残缺不全。

  这么多隐患为何还能如此“堂而皇之”地存在?业主纳闷,物业郁闷。他们直指:去年9月已成立的新一届业委会“动作太慢”。

  新一届业委会刚成立时,物业就提出,“别墅区”楼梯旁装饰条、瓷砖脱落等安全隐患要尽快排除。但得到的答复是:“别墅区”暂时先不解决,等到“大修”的时候再一起处理。物业强调“人命关天的事”还是先解决为好,但有业委会成员再一次表示“不要紧,等商量后再说”,这一等就是半年多。上实物业春天花园管理处人员颇为无奈:“这么多隐患,我睡觉都不踏实!”3月10日书面向业委会反映了6项安全隐患问题,但“四位一体”工作群中,业委会的回复也有点“漫不经心”。

  由于小区维修基金账户没有开通,物业公司曾向业委会提出,能否先用小区公共收入解决部分工程款问题,但业委会仍没有给出答复。

  据了解,成立半年多,新一届业委会甚至连小区工程维修的报修流程制度都没有制定,维修基金账户也没有开通,居民基本的房屋漏水也无法维修。记者拨打小区业委会主任电话,但始终无人接听。记者将相关情况向街道管理办、小区居委会等反映。相关人员回复:针对小区的部分严重安全隐患已指导物业采取了临时措施,目前正在要求小区业委会尽快完善相关制度,打通正常维修流程环节。将联合房办进一步约谈,督促业委会尽快履责,早日排除小区里一连串的安全隐患。

  业主委员会是业主大会的执行机构,管好小区的事,业委会的成员们责无旁贷。但长期以来,小区缺少维修基金账户,缺少报修流程制度,“性命攸关”的安全隐患比比皆是,但新一届业委会却依然笃笃定定,半年多不见动静。业委会的成员们,请牢牢记住:小区是每个人的家,也是你的家,为了大家的安居,在其位必须谋其事!

  小区里头顶上的“巨雷”到底何时排除?1000多户居民的居住安全谁来保障?新民晚报将继续关注。

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